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之前打井投资了九万两白银,之后置办管道、雇工等等,再花个三五万两。
折合投资了12万,第一年赚了24万两,日后每年都能赚个18万两左右,平均年回报率将近150%。
消息传出,自然是吸引了大量的资本,跑到这里来挖井。
在大顺,20%的回报率是个坎。低于这个,资本一分钱都不会投的,不如买地收租子呢。刘钰在松江府干了这么久,软硬兼施,手段用尽,也才堪堪在松江府那边降到把坎降到了15%。在想往下降就只能上山举旗均田了。
这里虽没降,但150%,不管在哪,资本肯定会投的。
也就引出了后来的两件事。
一个是,资本和地主的巨大矛盾。
地租飙升。
原本不怎么值钱的地方,现在没有几千两的押金银根本免谈,而且日后产盐基本都要五五分成,合同最多签二十年的,傻子才卖地呢。
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