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        杨天翔冲“枪杆子”点点头，示意他坐下，解释道：“从表面上看，的确是资不抵债，可仔细分析一下，就会发现，其实不是那麽回事。首先，它有一块林地，当初是准备做养殖用的，陆军一死，就搁置了下来，我去看过了，那里依山傍水、山清水秀的，可以搞个渡假村或者是别墅区，有高速公路通过，离市区也就十来公里，当初，它买的时候，很便宜，现在可就值钱了。”

        正说着，有人打断了他的话：“那他们自己不知道吗？”

        杨天翔呵呵一笑：“问题就出在这里，他们的问题，根本就不是资金的问题，而是管理的问题，大家想想，让一个家庭妇女来管理这样大的一家企业，自己又不肯放权，能不出问题吗？”

        “枪杆子”“砰、砰”地敲了敲桌子：“都别插话了，听杨总把话说完了，再叫唤，行不行！”

        杨天翔继续说道：“第二，它有一家混凝土公司和一间酒厂，问题同样出在管理不善上，混凝土公司的产能和销量过去都是数一数二的，现在怎麽没人要了呢？它为了降低成本，一味地偷工减料，现在工程质量抓的这麽紧，谁敢用呢！酒厂的问题比较简单了，现在，新酒、系列酒、保健酒层出不穷，靠一瓶酒打天下的时代已经过去了。

        第三，也是关键的一点，它目前有一个楼盘正在发售中，它的负债也正在这一块，可卖的并不好，原因只有一个，售价太高，没错，现在的房价是不低，而且还在涨，问题是它的位置、它的配套和它的价格不相符，它在一味地追求高价，能好卖吗？如果，适当地调整一下销售策略和价格，偿还这部分贷款，应该是没问题的。”

        杨天翔扫了一眼会场，很是安静，没有人说话，

        他接着说道：“我粗略估算了一下，‘陆氏地产’的净资产应该不会低於八千万。”

        “接下来，你打算怎麽做呢？”章维军开口了。

        “我已经安排乔总和他们接触了，下一步双方共同指定一家注册会计师事物所，对‘陆氏地产’进行评估和审计，当然，在这个过程中，我们要做到有所为和有所不为。”

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